Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
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Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Appartement vendu, Montréal (Outremont)

799 000$
8 4 1

Description

Appartement

890 , Av. Davaar , Montréal (Outremont)
MLS 9578310
Lumineux condo de 4 chambres et 1 garage. Cuisine moderne et bien aménagée, ouverte sur l'aire de vie principale. Immense terrasse ensoleillée. Plafonds de 9 pieds, boiseries, et tout le cachet des appartements du quartier. Bien situé à proximité des écoles, dont le collège Stanislas, le centre communautaire, le métro et les restaurants et cafés.
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estimé
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Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
130.90 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 301$ (2020)
Taxes scolaires :
531$ (2020)
Total
4 832$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 800$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
144 600$
Bâtiment
460 400$
Total
605 000$

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1928  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 130.90 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude

Particularités des pièces

Pièces : 8   |  Chambres : 4   |  Salle de bain : 1  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Cuisine 2ième étage  10.2x15.8 P   Bois 
Salle à manger 2ième étage  10.1x10.4 P   Bois 
Salle familiale 2ième étage  10.1x9.9 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.7x5.0 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x10.9 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.7x10.9 P   Bois  Bureau
Chambre à coucher 2ième étage  13.0x12.6 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x6.7 P   Bois 
Salon 2ième étage  12.9x12.2 P   Bois 

Inclusions

Rideaux, stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.

Addenda

Immense terrasse ensoleillée partagée avec le

rez-de-chaussée.

Rangement au sous-sol.

Garage en rotation. La copropriété possède deux garages + 1

en location (compris dans les frais de condo). Les trois

unités partagent ces garages sous forme de rotation.

Les frais de condo de 400$/mois incluent:

La participation au fonds de prévoyance, le chauffage et

l'eau chaude des parties privatives, l'entretien,

l'électricité et le chauffage des parties communes,

l'assurance de l'immeuble et la location du garage.

Pas de de nouvelles cotisations votées à ce jour mais, pour

respecter les nouvelles lois sur les copropriétés, une

petite augmentation des frais mensuels de condo est à

prévoir pour:

1. Fonds d'auto-assurance;

2. Fonds de réserve pour les travaux à venir accompagné

d'un cahier des charges.

Pour le moment le fonds pour les travaux est géré sur le

même compte bancaire que les dépenses courantes, mais ce

sera réévalué. Le tout à confirmer.

Superficie habitable nette de 126.3 mètres carrés, telle

qu'indiquée au certificat de localisation.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées

sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les cies d'assurance.