Courtier immobilier
Eric Forgues
Courtier immobilier
Groupe Sutton – Immobilia inc.
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire : (514) 409-5656
Télécopieur : (514) 272-3034

Appartement , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

995 000$
8 3 2 1

Description

Appartement

3245 , Av. Lacombe , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
MLS 25872192
CÔTE-DES-NEIGES - Secteur de choix et en demande à quelques pas de l'université de Montréal, des HEC, du collège Brébeuf, de l'Hôpital Ste-Justine, et de 2 stations de métro. Copropriété divise sur 2 étages avec une superficie de 1784 p2 dans un triplex détaché sur une rue à sens unique avec piste cyclable sécuritaire et bordée d'arbres matures. Condo composé de 3 chambres avec poss. de 4, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau adjacente à la chambre des maîtres. Plafond cathédrale et grande luminosité. Terrasses avec vue imprenable sur l'oratoire St-Joseph, le Mont-Royal et une partie de l'UdeM. Garage et allée extérieure. À voir!
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
165.80 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 514$ (2022)
Taxes scolaires :
681$ (2022)
Total
6 195$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
236 200$
Bâtiment
721 500$
Total
957 700$

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1991  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 165.80 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 90 jours
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Particularités des pièces

Pièces : 8   |  Chambres : 3   |  Salle de bain : 2  |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salle à manger 2ième étage  11.8x14.0 P   - Irr Bois 
Salon 2ième étage  13.9x15.9 P   Bois 
Cuisine 2ième étage  8.0x9.1 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.7x22.6 P   Céramique  pièce double,
Salle de bains 2ième étage  9.1x10.9 P   Céramique  bain,
Salle de bains 2ième étage  6.6x8.0 P   Céramique  douche,
Salle de lavage 2ième étage  13.6x13.3 P   Linoléum 
Chambre à coucher 2ième étage  9.1x13.1 P   Bois 
Boudoir 3ième étage  11.1x14.7 P   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  11.1x11.1 P   Bois 
Salle d'eau 3ième étage  3.1x6.2 P   Céramique  attenante à la ccp,

Inclusions

Les 5 électroménagers (sauf micro-ondes), Stores, luminaires et rideaux.

Exclusions

Tous les biens et effets personnels.

Addenda

Les 2 autres unités de ce triplex sont en vente: 3241 Lacombe MLS 22640056 et 3243 Lacombe MLS 16102793.*Absence d'organisation syndicale, le tout expliqué dans l'annexe au formulaire de déclarations du vendeur.*Les taxes municipales et scolaires et l'évaluation municipale sont additionnées pour le condo et le garage (cadastre à part).